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CASTANEA
Proposez à vos clients d'investir dans l'immobilier ancien grâce à notre service clé en main et nos 3 classes d’actifs :
Castanea est une plateforme spécialement conçue pour les professionnels de l'investissement, visant à faciliter l'accompagnement des projets immobiliers.
Elle propose un catalogue d'opportunités dans l'immobilier ancien, soigneusement sélectionnées selon des critères rigoureux et regroupées en trois catégories : immobilier résidentiel, viager/nue-propriété, et immobilier professionnel.
Grâce à notre service clé en main, vos clients seront accompagnés à chaque étape de leur acquisition, de la recherche à la signature de l'acte de vente, en passant par la visite du bien, l'estimation des travaux avec les artisans ou l'ameublement.
NOS 3 PILIERS
Pour garantir le succès de votre investissement immobilier, notre service clé en main s'articule autour de trois piliers fondamentaux :
L'expertise
Chaque opportunité est scrupuleusement analysée en comité d'investissement, pour être sélectionnée selon des critères financiers et techniques. Les opportunités sélectionnées affichent nécessairement un prix en phase avec le marché immobilier, et répondent à un besoin locatif vérifié.
Une fois l'offre d'achat émise par un client, nous assurons le suivi complet de la transaction : Q&A avec l'expert local, visite visio ou physique, estimation des travaux, négociation du prix, relecture de l'acte.
Le terrain
Nos experts immobiliers locaux jouent un rôle crucial dans la sélection des opportunités d'investissement. Leur connaissance approfondie de leur secteur leur permet de sélectionner des biens selon des critères précis et exigeants, et d'accéder à des opportunités exclusives. Ils assurent également le lien entre toutes les parties prenantes de la transaction : vendeur, investisseur, intermédiaires et artisans. Ils sont présents à chaque étape du processus, de la sélection des opportunités jusqu'à la signature définitive de l'acte de vente, et au-delà si nécessaire. Leur expertise garantit des transactions fluides et conformes aux attentes des investisseurs et des professionnels.
La plateforme
Notre plateforme centralise une multitude d'opportunités d'investissement, dans un catalogue organisé selon 3 catégories d'investissement : placement patrimonial, équilibré ou opportuniste, affichant des rentabilité allant de 4% à 10 %.
Grâce à ces 3 catégories d'investissement, et nos 3 classes d'actifs, nous proposons des opportunités diversifiées et performantes, permettant à nos partenaires professionnels de répondre aux exigences de leurs clients avec des stratégies patrimoniales sur-mesure.
NOS 3 CLASSES D'ACTIFS
L'IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Notre classe d'actifs dédiée à l'immobilier résidentiel offre des opportunités d'investissement locatif adaptées à divers objectifs financiers.
Locations meublées, immeubles de rapport, déficit foncier, etc. Notre catalogue permettra de répondre aux attentes de vos clients qui souhaitent planifier leur retraite, bénéficier de l'effet de levier ou encore sécuriser un capital. Avec des investissements immobiliers allant de 4,5% à 10% de rentabilité nette, vous disposerez d'un catalogue d'opportunités variées.
LE VIAGER / NUE-PROPRIÉTÉ
Vous recherchez des placements sans aucune contrainte de gestion et faiblement fiscalisés pour vos clients ?
Le viager et la nue-propriété s'imposent. En effet, ces placements sont de plus en plus plébiscités par les investisseurs souhaitant diversifier et développer leur patrimoine sans impacter leur fiscalité. C'est aussi un placement solidaire qui améliore directement la vie des séniors vendeurs, et contribue à leur maintien à domicile.
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
L'immobilier commercial est une classe d'actifs à part entière. Bureaux, locaux commerciaux ou encore entrepôts : les opportunités sont variées et offrent des rendements plus importants que le résidentiel ancien. Grâce aux baux 3/6/9, l'investisseur a plus de visibilité sur ses revenus locatifs.
À PROPOS
Aurélien Huet
Fondateur CASTANEA
"Plus qu’un métier, l’immobilier est une passion que je partage en famille depuis toujours. Après plusieurs années en banque d’investissement, j’ai souhaité mettre à profit mes compétences techniques et financières au service de cette passion qui m’anime. Plus qu’une prestation de conseil, CASTANEA vous apporte un partenariat humain et passionné pour accompagner vos clients dans vos projets immobiliers d’aujourd’hui et de demain."
POURQUOI CASTANEA ?
Les plus de notre plateforme
Gain de temps
L'immobilier constitue un domaine d'investissement qui intéresse vivement vos clients, mais vous manquez de temps pour rechercher vous-même les opportunités sur le terrain ? Accordez-nous votre confiance, nous nous chargeons de tout !
Expertise
Profitez d'une véritable expertise immobilière grâce à des experts patrimoniaux présents sur le terrain, maîtrisant parfaitement leur secteur, et à une équipe back-office spécialisée dans les domaines financier et juridique.
Diversification
Vous désirez élargir votre clientèle en proposant une classe d’actifs différente du financier ou de l’immobilier neuf ? Notre plateforme innovante vous permet de diversifier vos services et de répondre pleinement aux attentes de vos clients.
Rendement
Vous souhaitez offrir à vos clients des investissements avec des rendements nets attractifs allant de 4,5% à 10% ? Notre plateforme vous permet d'accéder à notre catalogue d'opportunités répondant à leurs demandes.